ARDECHE : Vallée de l'Eyrieux, maison d’environ 56 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un inv

Saint-Vincent-de-Durfort (07360)

Réf : 5580

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans, est heureux de vous présenter cette Maison en bordure de la Dolce Via – Environnement calme et agréable

Découvrez cette charmante maison d’environ 56 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif proche de la dolce Via.

Elle se compose d’une cuisine indépendante, un salon, une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ensemble est fonctionnel avec un balcon.

La maison bénéficie de double vitrage et d’une toiture en bon état, garantissant un bien sain et bien entretenu.

En complément, vous disposerez d’un garage ainsi que d’une pièce pouvant être transformée en chambre d'hôte ou en espace locatif selon vos projets.

Un atout supplémentaire : une dépendance d’environ 30 m², située dans la plaine avec terrain attenant, offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, logement indépendant, espace de loisirs ou projet touristique).

- Hors DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr »

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Contactez Monsieur Cyrille BERTHO au 06.04.01.81.24 (RSAC N°503801029) pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle sur notre site Eyrieux-immobilier.

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Prix du bien 125 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07360

Surface habitable (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Montagnes

Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Bilans énergétiques

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